A qualidade de uma primeira avaliação depende diretamente da qualidade da informação que a origina. Não precisa de nada técnico — precisa apenas de ser concreto.
Medidas: o mínimo útil
Com uma fita métrica e cinco minutos consegue reunir o essencial para uma primeira leitura do espaço.
- Comprimento de cada parede da cozinha.
- Pé-direito, ou seja, a altura do chão ao teto.
- Largura e altura de janelas e portas, e a que distância ficam dos cantos.
- Posição atual da lava-loiça, da placa e do frigorífico.
- Localização de tomadas, quadro elétrico e saída de extração.
- Existência de marquise, despensa ou zona de serviço associada.
Fotografias que ajudam mesmo
Fotografias tiradas com telemóvel chegam perfeitamente. O que importa é a cobertura, não a qualidade.
- Uma fotografia de cada canto, apontada para o canto oposto.
- Uma fotografia de cada frente de trabalho, de frente.
- A zona das máquinas e das ligações de água.
- A saída de extração ou o exaustor atual.
- Se a cozinha comunica com outra divisão, uma fotografia dessa ligação.
- Qualquer pormenor que o preocupe: humidade, desnível, tubagem à vista.
Descreva o que quer mudar
Seja específico e, se puder, ordene por prioridade. "Preciso de mais arrumação para loiça e mantimentos, quero libertar a bancada e gostaria de perceber se é possível abrir para a sala" é infinitamente mais útil do que "queria modernizar a cozinha".
Indique o contexto do imóvel
- Tipo de imóvel: apartamento, moradia, casa de férias, imóvel em construção.
- Localidade.
- Se é habitação permanente, segunda habitação ou destinada a arrendamento.
- Andar e existência de elevador, se aplicável.
- Restrições conhecidas de condomínio, incluindo horários de obras.
- Se há uma janela temporal em que o imóvel está disponível.
Referências visuais
Reúna três a cinco imagens de cozinhas de que goste — e, se possível, uma ou duas de que não goste. As referências negativas eliminam ambiguidade mais depressa do que as positivas, porque delimitam o território.
Prazo e investimento
Indicar quando gostaria de ter o projeto concluído ajuda a avaliar a viabilidade do calendário. Quanto ao investimento, não é obrigatório partilhar um valor, mas indicar um intervalo confortável evita propostas desalinhadas em ambos os sentidos e poupa tempo às duas partes.
Publicado a
Este guia tem carácter informativo. Decisões que dependam das condições concretas do imóvel devem ser confirmadas com avaliação no local.
